Financer vos projets

Dossier préparé par Sarteo-Finances

La rénovation ou la transformation immobilière engage de nombreux frais auxquels il est important d’accorder toute votre attention.

Vous avez réalisé une ébauche de votre projet, choisit un architecte, introduit et obtenu un permis d’urbanisme (si nécessaire), sélectionné un entrepreneur enregistré et vous vous demandez comment gérer votre budget ?

• Par fonds propres : votre épargne, l’aide de la famille, revenus locatifs, …
  
  Si vous disposez des moyens nécessaires, c’est la meilleure solution pour autant qu’il s’agisse financer les travaux de votre habitation principale et familiale. Si vous êtes un investisseur immobilier, privé ou professionnel, il en va autrement. Consultez notre dossier « revalorisation immobilière » pour calculer l’effet de levier financier de votre investissement immobilier.
   
• Par le crédit immobilier : le prêt à tempérament ou le crédit hypothécaire
  
  Le prêt à tempérament est généralement fixé à maximum 10 ans, n’est pas garantit par une hypothèque (bien immobilier donné en garantie au profit d’un créancier). Ce type de prêt est donc moins couteux en termes de frais annexes car il ne nécessite pas l’intervention d’un notaire pour établir les garanties.
  
  Le crédit hypothécaire peux varier de 5 à 30 ans, généralement moins cher qu’un prêt à tempérament mais nécessite l’intervention d’un notaire pour donner une garantie hypothécaire (immobilière) au créancier.

Les plus de Rénovalys : voici deux simulateurs pour vous aider dans votre projet Simulateur de couts de votre
Projet Immobilier
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Avertissement :

Pour le simulateur de couts, les résultats sont donnés à titre indicatifs.
Ils dépendent fortement de la qualité de finition des matériaux choisis (marque de cuisine et sanitaires, choix de type de chauffage, …)

Pour le simulateur de crédits, tenez compte des taux pratiqués actuellement par les banques et organismes de crédits. Pour une analyse précise, veuillez consulter le site Sarteo Finances.